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重磅信号来了!2019无锡房价

2019-06-06 11:34 作者:江苏新闻网 来源:互联网 浏览: 次 我要评论 大发快3app (条) 字号:
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最新动态

1、重磅信号降临中美的背后,楼市有望迎来利好

大发快3app北京时间2月14日晚上到15日上午,美国和中国同时公布了重要经济数据,数据同样令人大跌眼镜,传递出极其重要的信号!

此前美国主流经济学家普遍认为,12月的零售数据将环比增长0.1%,然而实际数据是下跌了1.2%!

这是从2009年9月以来最大的月度跌幅,也就是说创了9年多以来的新低。

我们再来看中国的数据:

CPI,就是居民消费价格指数,1月同比涨幅是1.7%,更要命的是,PPI(工业生产者出厂价格)同比上涨只有0.1%。

我就不过多解释以上的数据,但是非常重要的一点是:CPI走低、疑似通缩和美联储货币政策转向,都给中国央行提供了更大操作空间,换句话说:降息是必须的选择。

而就在昨天晚上,中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于加强金融服务民营企业的若干意见》正式公布,里面有以下提法值得高度重视:

1、完善普惠金融定向降准政策。

2、减轻对抵押担保的过度依赖。

3、提高不良贷款考核容忍度。

4、加快民营企业首发上市和再融资审核进度。

5、把民营企业、小微企业融资服务质量和规模作为中小商业银行发行股票的重要考量因素。

也就是说银行将冒着“不良贷款上升”的炮火,给民企源源不断输送资金。股市也将进入大扩容的时代。再加上“票据融资”火力全开,货币和准货币将显著增加。

货币政策走向宽松,对于实体经济、楼市、股市都是利好。2019年的楼市,也将呈现回暖迹象。

2、无锡召开2019土出会议:稳定房地产市场是关键

2月14日,市政府在市民中心1号楼5楼多功能厅召开2019年度市土地储备与出让管理委员会成员会议。市长黄钦,副市长朱爱勋出席会议并讲话。

市领导对2018年度经营性用地出让工作给予了充分肯定,对2019年工作提出了具体要求。副市长朱爱勋指出,要把握、处理好房地产调控与土地经营、当前形势与重点任务这两组关系,更好地发挥储委会办公室的作用。市长黄钦在讲话中,对下一步土地出让工作提出了五点要求:

一要优化政策,完善制度。要稳价控量,盘活存量,保持房地产平稳健康发展。

二要科学供地,提振信心。要稳预期、稳地价、稳房价。

三要多措并举,精准招商。要主动精准招商,全程一对一服务。

四要加快拆迁,保障发展。推进历史遗留问题清理,加强考核,奖惩并举。

五要高效服务,强化监督。既要服务好,又要监督好,建立良好的土地市场秩序。

3、无锡节后房屋租赁市场迅速启动,租金涨幅不大


节后开工第一周,整个无锡阴雨不断。不过这样的天气并没有影响房屋租赁行情。我从多家房屋中介了解到,节后无锡房屋租赁市场迅速启动,不少门店开业第一天就有成交。

走访过程中发现:外来打工人员返回无锡整体人数较多,刺激租金市场。有业内人士分析:往年同期的租金涨幅并不大,但在成交量上海市有明显的涨幅。

行业动态

1、新规出炉!今后网上拍房更加放心

近日,省高院依法制定了《关于进一步提高网络司法拍卖规范化水平的指导意见》!对当前网络司法拍卖工作中存在的突出问题制定了指导意见!

指导意见中,对于人民法院在拍卖不动产时,是否由法院来负责腾空房屋,也再次做出强调,除法律另有规定外,一般均应清空后再拍卖,严禁在拍卖公告中表述:法院不负责腾空。

△图片来源:楼市零距离

大发快3app此外,根据规定,占有人(当事人或案外人)拒不腾空的,法院可以要求有关部门或单位协助停水、停电、停气等,并依法对占有人予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

2、2018年百城商业地产成交面积降8%


大发快3app近日,某房地产研究院发布《中国百城商业地产市场报告》。报告认为,2018年12月,某研究院监测的100个城市商业地产成交面积为1575万平方米,环比增长18。0%,同比下降16。0%。

观察历史数据,2015年全国100城商业地产成交总体升温,2016年则保持更为活跃的状态,这和全国房地产市场升温的节奏基本是同步的。到了2017年,成交量虽然保持高位,但趋势上已显露出降温迹象。2018年延续降温态势,11-12月份虽然出现小反弹,但仍不改下行大势。

2018年全年,全国100个城市商业地产成交面积为15832万平方米,同比下降8.0%,而这100个城市新建商品住宅成交面积为54319万平方米,同比增长6.4%。两类物业的市场走势基本趋同,但增速有很大差异。

大发快3app3、1月份人民币贷款增加3。23万亿,创单月历史新高


2月15日,中国人民银行公布了2019年1月金融统计数据报告。数据显示,1月份人民币贷款增加3.23万亿元,同比多增3284亿元,创单月历史新高。

分部门看,住户部门贷款增加9898亿元,其中,短期贷款增加2930亿元,中长期贷款增加6969亿元;非金融企业及机关团体贷款增加2.58万亿元,其中,短期贷款增加5919亿元,中长期贷款增加1.4万亿元,票据融资增加5160亿元;非银行业金融机构贷款减少3386亿元。

锡城动态

1、江苏今年新建改扩建学校近700所,无锡多个重大项目已经开工

根据全省教育资源需求预警报告,全省基础教育学龄人口总体呈持续增长态势,大班额办学间题突出,2020年学位总缺口达1853万个,需增1986所学校和12.1万专任教师。省政府今年要求,新建改扩建幼儿园300所、义务教育学校350所、普通高中30所。

其中无锡涉及的几所重点学校已经开工:

金桥扩建初中部校区↓↓↓

新建:太湖新城中学↓↓↓

新建:唐巷幼儿园↓↓↓

---以上图片均来自无锡规划局

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